Направления оформления земельных участков
Мы оказываем полный спектр услуг по оформлению земли в Уфе и Республике Башкортостан
Приватизация земельного участка
Переоформление земли из государственной или муниципальной собственности в частную. Помогаем приватизировать участки под жилыми домами, в СНТ, ДНТ и в других случаях.
Подробнее
Оформление аренды земли
Юридическое сопровождение получения земельного участка в аренду у государства или муниципалитета. Подготовка документов, участие в торгах, заключение договора.
Подробнее
Выкуп земли из аренды
Переоформление арендуемых земельных участков в собственность. Проверка возможности выкупа, расчет выкупной стоимости, подготовка документов.
Подробнее
Перевод категории земли
Изменение разрешенного использования или категории земельного участка. Подготовка документов для перевода земли из одной категории в другую.
Подробнее
Судебное оформление
Признание права собственности на земельный участок через суд. Помощь в сложных случаях, когда стандартные процедуры не работают.
Подробнее
Раздел и объединение
Юридическое сопровождение процедур раздела одного участка на несколько или объединения нескольких участков в один.
Подробнее
Приватизация земельного участка
Переоформление государственной или муниципальной земли в частную собственность
Приватизация земельного участка – это процесс передачи земли из государственной или муниципальной собственности в частную. В Республике Башкортостан процедура имеет свои особенности, связанные с местным законодательством.
Кто может приватизировать землю:
- Собственники жилых домов (расположенных на участке)
- Члены садоводческих и дачных товариществ
- Граждане, имеющие право на бесплатное получение земли
- Арендаторы земельных участков (в определенных случаях)
Мы оказываем полное юридическое сопровождение процесса приватизации: от консультации и сбора документов до регистрации права собственности в Росреестре.
Этапы приватизации земли
-
Проверка возможности приватизации
Убедимся, что участок можно приватизировать по закону
-
Подготовка документов
Соберем и оформим необходимый пакет документов
-
Межевание участка
При необходимости организуем проведение межевания
-
Подача заявления
Подадим заявление и документы в уполномоченный орган
-
Получение решения и регистрация права
Получим положительное решение и зарегистрируем право в Росреестре
Оформление аренды земельного участка
Получение земли в аренду у государства или муниципалитета
Аренда земельного участка у государства или муниципалитета – часто более доступный способ получения земли, чем покупка в собственность. В некоторых случаях это единственно возможный вариант (например, для земель, не подлежащих приватизации).
Мы помогаем клиентам оформить аренду земельных участков различных категорий и с разными видами разрешенного использования:
- Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
- Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
- Для садоводства и огородничества
- Для коммерческого использования
- Для сельскохозяйственного производства
- Для других целей, предусмотренных законодательством
Наши юристы помогут определить оптимальный способ получения земли в аренду (через торги или без), подготовят все необходимые документы и будут сопровождать процесс до заключения договора аренды.
Преимущества аренды земли у государства
- Более доступная стоимость по сравнению с покупкой
- Возможность последующего выкупа в собственность
- Долгосрочное владение (до 49 лет)
- Возможность строительства на участке (при соответствующем ВРИ)
- Защита от инфляции (фиксированная ставка на срок договора)
- Льготы для отдельных категорий граждан
способа получения
земли в аренду
лет - максимальный
срок аренды
года - минимальный
срок для ИЖС
юридическое
сопровождение
Выкуп земельного участка из аренды
Переоформление арендуемой земли в собственность
Проверка возможности выкупа
Анализ документов и проверка возможности приобретения арендуемого участка
Подготовка документов
Сбор и подготовка документов для выкупа земельного участка
Определение выкупной стоимости
Расчет выкупной цены и помощь в получении скидок
Подача заявления
Подготовка и подача заявления в уполномоченный орган
Заключение договора
Подписание договора купли-продажи земельного участка
Регистрация права
Регистрация права собственности в Росреестре
Важная информация!
По законодательству РФ и Республики Башкортостан, арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, имеет преимущественное право на приобретение такого участка в следующих случаях:
- Если на участке расположены здания или сооружения, принадлежащие арендатору
- Если участок предоставлен для жилищного строительства и строительство завершено
- В других случаях, предусмотренных законом
Обратитесь к нашим специалистам для оценки возможности выкупа вашего арендуемого земельного участка!
Почему клиенты выбирают нас для оформления земельных участков
Экспертиза и опыт
Наши юристы специализируются на земельных вопросах и имеют успешный опыт оформления участков различных категорий в Уфе и Башкортостане.
Комплексный подход
Мы предлагаем полное сопровождение: от консультации до получения документов о праве собственности или аренды «под ключ».
Индивидуальный подход
Мы разрабатываем стратегию оформления земельного участка исходя из конкретной ситуации каждого клиента.
Знание местной специфики
Мы знаем особенности земельного законодательства Республики Башкортостан и практику его применения местными органами власти.
Соблюдение сроков
Мы работаем оперативно и стремимся максимально ускорить процесс оформления в рамках законодательства.
Прозрачность и гарантии
Мы предоставляем четкую информацию о стоимости услуг, этапах работы и даем гарантии результата.
Часто задаваемые вопросы об оформлении земельных участков
Для оформления земельного участка в собственность потребуются следующие документы:
- Паспорт заявителя
- Документы, подтверждающие право пользования земельным участком (если есть)
- Выписка из ЕГРН об участке (при наличии)
- Межевой план земельного участка
- Кадастровый паспорт (или выписка из ЕГРН с кадастровыми сведениями)
- Правоустанавливающие документы на строения, расположенные на участке (при наличии)
- Квитанция об уплате госпошлины
В зависимости от основания приобретения права собственности (приватизация, выкуп из аренды, наследование и т.д.) могут потребоваться дополнительные документы. На бесплатной консультации наши юристы определят полный перечень необходимых документов в вашем конкретном случае.
Стоимость оформления земельного участка складывается из нескольких составляющих:
- Государственные пошлины и платежи:
- Госпошлина за регистрацию права собственности - 2000 рублей для физических лиц
- Выкупная стоимость земли (при выкупе из государственной/муниципальной собственности)
- Стоимость межевания (если требуется)
- Стоимость юридических услуг: зависит от сложности вашего случая, способа приобретения права и объема работ
Окончательная стоимость определяется индивидуально после изучения вашей ситуации. Мы предлагаем прозрачное ценообразование и фиксированные тарифы на большинство стандартных услуг.
Сроки оформления земельного участка зависят от способа приобретения права и сложности вашего случая:
- Приватизация: 2-6 месяцев (включая сбор документов, рассмотрение заявления уполномоченным органом, получение решения, регистрацию права)
- Аренда земли: 1-4 месяца (в зависимости от необходимости проведения торгов)
- Выкуп из аренды: 2-3 месяца (при наличии преимущественного права)
- Судебное признание права: 3-8 месяцев (в зависимости от сложности дела)
Наши специалисты стремятся максимально сократить сроки оформления за счет грамотной подготовки документов и эффективного взаимодействия с государственными органами.
В Республике Башкортостан действуют программы бесплатного предоставления земельных участков определенным категориям граждан, в том числе:
- Многодетным семьям (имеющим трех и более детей)
- Молодым семьям (в некоторых муниципалитетах)
- Инвалидам и семьям с детьми-инвалидами
- Ветеранам боевых действий
- Другим льготным категориям, определенным региональным законодательством
Также в некоторых случаях возможна бесплатная приватизация земли, если вы уже пользуетесь участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.
Наши юристы помогут определить, имеете ли вы право на бесплатное получение земли, и окажут полное юридическое сопровождение процесса.
Получите бесплатную консультацию по оформлению земельного участка
Наши специалисты проанализируют вашу ситуацию и предложат оптимальное решение
Заполните форму
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Гарантии и преимущества
- Бесплатная консультация - вы ничем не рискуете
- Индивидуальный подход - решаем именно вашу ситуацию
- Работа "под ключ" - берем все заботы на себя
- Конфиденциальность - вся информация строго защищена
Нужна помощь прямо сейчас? Позвоните нам!
Получите быструю консультацию по телефону и узнайте, как мы можем помочь оформить ваш земельный участок.