Земельные споры в Уфе и Республике Башкортостан
Конфликты с соседями, оспаривание границ, раздел участка, уточнение границ, перераспределение, межевание, реестровые ошибки. Решаем земельные споры с соседями, государственными и муниципальными органами. Работаем по всей Республике Башкортостан.
Когда необходима помощь юриста по земельным спорам?
Сосед нарушает границы вашего участка
Обнаружили ошибку в границах участка в ЕГРН
Нужно разделить земельный участок между собственниками
Отказ администрации в выделении или согласовании границ участка
Проблемы с сервитутом или правом проезда
Хотите получить гарантированный результат
Наши услуги по земельным спорам
Споры с соседями о границах земельных участков
Восстановление нарушенных границ, устранение препятствий в пользовании земельным участком, оспаривание самовольного захвата территории, споры о заборах и ограждениях.
Исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН
Выявление и устранение ошибок в кадастровых сведениях, исправление наложения границ, корректировка координат поворотных точек, оспаривание результатов межевания.
Раздел и объединение земельных участков
Юридическое сопровождение процедуры раздела участка между собственниками, подготовка соглашения о разделе, представительство в суде, регистрация прав на образованные участки.
Споры с государственными и муниципальными органами
Обжалование отказов в предоставлении земельных участков, оспаривание результатов торгов, споры о категории и виде разрешенного использования земли, защита интересов при изъятии участков.
Установление и оспаривание сервитутов
Установление права прохода/проезда через соседний участок, определение условий и платы за сервитут, оспаривание незаконно установленных сервитутов.
Комплексное юридическое сопровождение земельных споров
Полное ведение дела от анализа ситуации до исполнения судебного решения, представительство интересов в суде, взаимодействие с кадастровыми инженерами и экспертами.
Как мы решаем земельные споры
Наши преимущества в решении земельных споров
Мы специализируемся именно на земельных спорах в Башкортостане, знаем местную специфику и судебную практику, что позволяет эффективно защищать интересы наших клиентов.
В отличие от обычных юридических фирм, мы имеем в штате как юристов, так и кадастровых инженеров, что позволяет решать земельные споры комплексно, без привлечения сторонних организаций.
Имеем успешный опыт разрешения сложных земельных споров, в том числе многолетних конфликтов с соседями, споров с администрацией, дел о признании права собственности на земельные участки.
Мы работаем не только в Уфе, но и во всех районах Республики Башкортостан. При необходимости наши специалисты выезжают на место для обследования участка и сбора доказательств.
Часто задаваемые вопросы о земельных спорах
Для доказательства своей позиции в споре о границах необходимы следующие документы и действия:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН)
- Межевой план с координатами границ участка
- Кадастровая выписка о земельном участке
- Историческая документация (старые планы, схемы)
- Проведение землеустроительной экспертизы
- Показания свидетелей, которые знают исторические границы
Наиболее весомым доказательством являются результаты землеустроительной экспертизы, которая проводится по определению суда. Наши специалисты подготовят все необходимые документы и обеспечат качественное представительство в суде.
Реестровые ошибки в ЕГРН (ранее называемые кадастровыми) можно исправить следующими способами:
- Внесудебный порядок – путем подачи заявления о внесении изменений в ЕГРН с приложением межевого плана, подготовленного кадастровым инженером. Этот способ возможен, если ошибка очевидна и не затрагивает права третьих лиц.
- Судебный порядок – через обращение в суд с исковым заявлением об исправлении реестровой ошибки. Применяется, если первый способ не дал результата или существует спор с соседями.
Наша компания оказывает полное сопровождение: от выявления ошибки до ее исправления в ЕГРН. Мы имеем в штате кадастровых инженеров, которые подготовят необходимые документы, и юристов, которые представят ваши интересы в суде.
Для раздела земельного участка между собственниками необходимы следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок
- Выписка из ЕГРН об исходном земельном участке
- Соглашение о разделе (если раздел производится по договоренности всех собственников)
- Схема раздела земельного участка, подготовленная кадастровым инженером
- Межевой план образуемых земельных участков
- Согласие залогодержателя (если участок находится в залоге)
- Исковое заявление (если раздел происходит в судебном порядке)
Процедура раздела может быть проведена как в добровольном порядке (по соглашению всех собственников), так и в судебном (при отсутствии согласия). Наши специалисты предложат оптимальный вариант раздела с учетом всех технических и правовых особенностей вашего земельного участка.
Первичная консультация всегда бесплатна!
Стоимость юридических услуг по земельным спорам зависит от сложности дела, объема работ и необходимости привлечения специалистов (кадастровых инженеров, экспертов):
- Письменная консультация с анализом документов – фиксированная стоимость
- Досудебное урегулирование земельного спора – зависит от сложности переговоров
- Представительство в суде – определяется индивидуально в зависимости от категории спора
- Кадастровые работы (межевание, подготовка схем) – по тарифам наших кадастровых инженеров
Мы предлагаем как комплексное сопровождение "под ключ", так и отдельные юридические услуги по вашему выбору. Точную стоимость мы определим после детального изучения вашей ситуации на бесплатной консультации.
Бесплатная консультация по земельным спорам
Расскажите о вашей ситуации, и мы предложим оптимальное решение. Записаться можно по телефону или через форму обратной связи.